Exkluzívna ponuka investície
do plne vybaveného apartmánu v ski-in/ski-out hoteli s garantovaným výnosom a atraktívnymi benefitmi.
Vyberte si model výnosu podľa vašich potrieb
Flexi model
- nájomná zmluva uzatváraná medzi majiteľom nehnuteľnosti a spoločnosťou TMR, a.s. na obdobie 10 rokov
- flexibilný výnos z ceny ubytovania očistený o cenu služieb (vstupy, raňajky, miestna daň, DPH) rozdelený medzi majiteľa a spoločnosť TMR, a.s. v pomere 60%/40%
- report o obsadenosti a výnose obdrží majiteľ apartmánu vždy do 10. dňa v mesiaci, nájomné bude vyplácané štvrťročne
- k modelu FLEXI navyše získate benefity z portfólia služieb spoločnosti TMR, a.s. v hodnote 10 000€ s exkluzívnou zľavou až 75%
Náklady spojené s vlastníctvom apartmánu
- mesačný poplatok na základe zmluvy so správcom budovy (zálohové platby: energie, voda, fixné platby: fond opráv, poistenie nehnuteľnosti, poplatok za správu, upratovanie spoločných priestorov, poplatok za separovaný zber)
- daň z nehnuteľnosti
- miestny poplatok za komunálny odpad
Fix model
- ročne garantovaný výnos 3% alebo 4% z kúpnej ceny nehnuteľnosti bez DPH po dobu 10 rokov od uzavretia nájomnej zmluvy medzi vlastníkom a spoločnosťou TMR, a.s.
- ročne garantovaný nárast ceny nehnuteľnosti vo výške 5% z kúpnej ceny nehnuteľnosti bez DPH po dobu 10 rokov od uzavretia nájomnej zmluvy medzi majiteľom a spoločnosťou TMR, a.s.
- po uplynutí 10 ročnej nájomnej zmluvy možnosť odkúpenia apartmánu spoločnosťou TMR, a.s. v hodnote +50% oproti pôvodnej kúpnej cene nehnuteľnosti
- k modelu s výnosom 3% navyše získate benefity z portfólia služieb spoločnosti TMR, a.s. v hodnote 10 000€ s exkluzívnou zľavou až 75% (pri výnose 4% nemá majiteľ apartmánu nárok na benefity)
Náklady spojené s vlastníctvom apartmánu
- mesačný poplatok na základe zmluvy so správcom budovy (fixné platby: fond opráv, poistenie nehnuteľnosti, poplatok za správu, upratovanie spoločných priestorov, poplatok za separovaný zber), náklady na energie hradí spoločnosť TMR, a.s.
- daň z nehnuteľnosti
- miestny poplatok za komunálny odpad
- poplatok za poskytovanie služieb (recepcia, monitoring priestorov atď.) hradí len majiteľ, ktorý nemá s TMR, a.s. uzatvorenú nájomnú (vyťažovaciu) zmluvu
Investíciou s nami získate exkluzívny balík benefitov so zľavou
75 % zľava na produkty stredísk TMR z ceny „na pokladni“ uvedenej v zľavovom kupóne platí pre kupujúceho/investora od úhrady prvej splátky podľa budúcej kúpnej zmluvy alebo investície do Gopass Property až do dokončenia stavby či odovzdania apartmánu do užívania, a pre majiteľa apartmánu s uzavretou nájomnou zmluvou počas celej doby jej účinnosti.
Gopass SKI sezónka
Celá zima na svahoch Jasnej pre vás aj vašich blízkych.
FAST PASS výhradne spoločne s nákupom Gopass SKI sezónky
Celá zima na svahoch Jasnej pre vás aj vašich blízkych.
FRESH TRACK lístkov
Celá zima na svahoch Jasnej pre vás aj vašich blízkych.
MAXI sezónka do vodných parkov Tatralandia a Bešeňová
Celá zima na svahoch Jasnej pre vás aj vašich blízkych.
Lístkov na lanovky vo Vysokých Tatrách a Jasnej
Celá zima na svahoch Jasnej pre vás aj vašich blízkych.
Majiteľský pobyt v rozsahu 30 nocí/rok*
*30 nocí je možné rozdeliť do maximálne 15 pobytov.
V pobyte nie sú zahrnuté raňajky ani žiadne iné služby. Počas vlastného využívania apartmánu nie je apartmán zaradený do poolu stanoveného pre výpočet nájomného a za tieto dni majiteľovi nevzniká nárok na nájomné. Majiteľ hradí poplatok za upratovanie apartmánu, ktorý využíval na vlastné účely, a to po každom a jednom ukončenom pobyte.
V sezónu
- pobyty s rezerváciou najskôr 48 hodín pred nástupom
- pobyty v dĺžke maximálne na 2 noci
Mimo sezónu
- pobyty s rezerváciou najneskôr 3 dni pred nástupom
- pobyty v dĺžke minimálne 2 noci