Vyťažovanie
Ponúkame vám prenájom vášho apartmánu, ktorý sa odovzdaním do nájmu stáva súčasťou nájomného poolu a vy dostanete pomernú časť príjmov, ktoré boli realizované za všetky apartmány zaradené do tohto poolu.
Model FLEXI
- nájomná zmluva uzatváraná medzi vlastníkom nehnuteľnosti a spoločnosťou TMR, a.s. na obdobie 10 rokov
- nájomné 60% z celkovej tržby za ubytovanie očistené o cenu služieb (vstupy, raňajky, miestna daň, DPH)
- report o obsadenosti a výnose obdrží majiteľ apartmánu vždy do 10. dňa v mesiaci, nájomné bude vyplácané štvrťročne
Benefity
- pre kupujúceho / investora v období od úhrady 1. splátky (na základe uzatvorenej budúcej kúpnej zmluvy) alebo po úhrade investície do Gopass Property až do dokončenia stavby / odovzdania apartmánu do užívania a
- pre majiteľa apartmánu s uzavretou nájomnou zmluvou (po celé obdobie účinnosti nájomnej zmluvy)
75% zľava na produkty stredísk TMR z ceny “na pokladni” uvedenej v zľavovom kupóne:
- 2 ks Gopass SKI sezónka
- 2 ks FAST PASS výhradne spoločne s nákupom Gopass SKI sezónky
- 10 ks FRESH TRACK lístkov
- 2 ks MAXI sezónka do vodných parkov Tatralandia a Bešeňová
- 10 ks Lístkov na lanovky vo Vysokých Tatrách a Jasnej
MAJITEĽSKÝ POBYT V ROZSAHU 30 NOCÍ/ROK*
V mimosezóne:
- pobyty s rezerváciou najneskôr 3 dni pred nástupom
- pobyty v dĺžke minimálne 2 noci
V sezóne:
- pobyty s rezerváciou najskôr 48 hodín pred nástupom na pobyt
- pobyty v dĺžke maximálne na 2 noci
*30 nocí je možné rozdeliť do maximálne 15 pobytov.
V pobyte nie sú zahrnuté raňajky ani žiadne iné služby. Počas vlastného využívania Apartmánu nie je apartmán zaradený do poolu stanoveného pre výpočet nájomného a za tieto dni vlastníkovi nevzniká nárok na nájomné. Majiteľ hradí poplatok za upratovanie apartmánu, ktorý využíval na vlastné účely, a to po každom a jednom ukončenom pobyte.
Náklady majiteľa apartmánu
- zálohový predpis - mesačný poplatok na základe zmluvy so správcom budovy (zálohové platby: energie, voda, fixní platby: fond opráv, poistenie nehnuteľnosti, poplatok za správu, upratovanie spoločných priestorov, poplatok za separovaný zber),
- poplatok za poskytovanie služieb (recepcia, monitoring priestorov atď.) hradí len majiteľ, ktorý nemá s TMR, a.s. uzatvorenú nájomnú (vyťažovaciu) zmluvu,
- daň z nehnuteľnosti,
- miestny poplatok za komunálny odpad.
