Ekskluzywna oferta inwestycji we w pełni wyposażony apartament w hotelu typu ski-in/ski-out z gwarantowanym rocznym dochodem oraz atrakcyjnymi benefitami.
WYBIERZ MODEL DOCHODU, KTÓRY NAJBARDZIEJ ODPOWIADA TWOIM POTRZEBOM:
Model FLEXI
- umowa najmu zawierana jest między właścicielem nieruchomości a spółką TMR, a.s. na okres 10 lat
- elastyczny dochód z ceny zakwaterowania, pomniejszony o koszty usług (wejściówki, śniadania, podatek lokalny, VAT), dzielony między właściciela a spółkę TMR, a.s. w proporcji 60% / 40%
- raport o obłożeniu i przychodach otrzyma właściciel apartamentu zawsze do 10 dnia każdego miesiąca, a czynsz będzie wypłacany kwartalnie
- przy FLEXI modelu dodatkowo otrzymasz benefity z portfolio usług TMR, a.s. o wartości 10 000 € z ekskluzywnym rabatem aż do 75%
Model FIX
- gwarantowany roczny dochód w wysokości 3% lub 4% ceny zakupu nieruchomości (bez VAT) przez 10 lat od zawarcia umowy najmu pomiędzy właścicielem a spółką TMR, a.s.
- Gwarantowany wzrost ceny nieruchomości w skali roku w wysokości 5% rocznie z ceny zakupu nieruchomości bez VAT przez 10 lat od terminu podpisaniu umowy najmu pomiędzy właścicielem a Spółką TMR A.S.
- po wygaśnięciu 10-letniej umowy najmu możliwość odkupienia apartamentu przez TMR, a.s. za kwotę o 50% wyższą niż pierwotna cena zakupu nieruchomości
przy modelu z dochodem 3% dodatkowo otrzymasz benefity z portfolio usług TMR, a.s. o wartości 10 000 € z ekskluzywnym rabatem aż do 75% (przy rentowności 4% właściciel apartamentu nie otrzymuje benefitów)
Koszty zarządzania apartamentem
- zaliczka – miesięczna opłata na podstawie umowy z zarządcą budynku (zaliczki: energia, woda; opłaty stałe: fundusz remontowy, ubezpieczenie nieruchomości, opłata za zarządzanie, sprzątanie części wspólnych, opłata za segregację odpadów)
- opłata za świadczenie usług (recepcja, monitoring przestrzeni itp.) – opłatę ponosi jedynie właściciel, który nie ma zawartej umowy najmu (umowy obciążeniowej) z TMR, a.s
- podatek od nieruchomości
- opłata lokalna za odpady komunalne
- w przypadku modelu FIX koszty zarządzania apartamentem pokrywa spółka TMR, a.s.
BENEFITY
- dla kupującego/inwestora w okresie od momentu wpłaty pierwszej raty (na podstawie podpisanej umowy przedwstępnej) lub po dokonaniu inwestycji w Gopass Property do zakończenia budowy/ przekazania apartamentu do użytkowania
- dla właściciela apartamentu z zawartą umową najmu (przez cały okres obowiązywania umowy najmu)
75% zniżki na produkty ośrodków TMR od ceny „w kasie” podanej na kuponie rabatowym:
- 2 szt. Gopass SKI Sezonówka
- 2 szt. FAST PASS – wyłącznie przy zakupie Gopass SKI Sezonówki
- 10 szt. biletów na FRESH TRACK
- 2 szt. MAXI Sezonówka do parków wodnych Tatralandia i Bešeňová
- 10 szt. biletów na kolejki linowe w Tatrach Wysokich i Jasnej
POBYT WŁAŚCICIELSKI PRZEZ 30 NOCY/ROK*
Poza sezonem:
- pobyty z rezerwacją co najmniej 3 dni przed przyjazdem
- pobyty na co najmniej 2 noce
W sezonie:
- pobyty z rezerwacją nie wcześniej niż 48 godzin przed przyjazdem
- pobyty z rezerwacją nie wcześniej niż 48 godzin przed przyjazdem
*30 nocy można podzielić na maksymalnie 15 pobytów.
Pobyt nie obejmuje śniadań ani innych usług. Podczas własnego użytkowania apartament nie jest wliczany do puli wynajmu, a właścicielowi nie przysługuje czynsz za te dni. Właściciel ponosi koszty sprzątania apartamentu używanego na własne potrzeby po każdym zakończonym pobycie.
