NAŠE SLUŽBY

Model FLEXI

• nájomná zmluva uzatváraná medzi majiteľom nehnuteľnosti a spoločnosťou TMR, a.s. na obdobie 10 rokov
• flexibilny výnos z ceny ubytovania očistený o cenu služieb (vstupy, raňajky, miestna daň, DPH) rozdelený medzi majiteľa a spoločnosť TMR, a.s. v pomere 60%/40%
• report o obsadenosti a výnose obdrží majiteľ apartmánu vždy do 10. dňa v mesiaci, nájomné bude vyplácané štvrťročne
• k modelu FLEXI navyše získate benefity z portfólia služieb spoločnosti TMR, a.s. v hodnote 10 000€ s exkluzívnou zľavou až 75%

Model FIX

• ročne garantovaný výnos 3% alebo 4% z kúpnej ceny nehnuteľnosti bez DPH po dobu 10 rokov od uzavretia nájomnej zmluvy medzi vlastníkom a spoločnosťou TMR, a.s.
• ročne garantovaný nárast ceny nehnuteľnosti vo výške 5% z kúpnej ceny nehnuteľnosti bez DPH po dobu 10 rokov od uzavretia nájomnej zmluvy medzi majiteľom a spoločnosťou TMR, a.s.
• po uplynutí 10 ročnej nájomnej zmluvy možnosť odkúpenia apartmánu spoločnosťou TMR, a.s. v hodnote +50% oproti pôvodnej kúpnej cene nehnuteľnosti
• k modelu s výnosom 3% navyše získate benefity z portfólia služieb spoločnosti TMR, a.s. v hodnote 10 000€ s exkluzívnou zľavou až 75% (pri výnose 4% nemá majiteľ apartmánu nárok na benefity)

Model FLEXI:

• mesačný poplatok na základe zmluvy so správcom budovy (zálohové platby: energie, voda, fixní platby: fond opráv, poistenie nehnuteľnosti, poplatok za správu, upratovanie spoločných priestorov, poplatok za separovaný zber)
• daň z nehnuteľnosti
• miestny poplatok za komunálny odpad

Model FIX:

• mesačný poplatok na základe zmluvy so správcom budovy (fixné platby: fond opráv, poistenie nehnuteľnosti, poplatok za správu, upratovanie spoločných priestorov, poplatok za separovaný zber), náklady na energie hradí spoločnosť TMR, a.s.
• daň z nehnuteľnosti
• miestny poplatok za komunálny odpad
• poplatok za poskytovanie služieb (recepcia, monitoring priestorov atď.) hradí len majiteľ, ktorý nemá s TMR, a.s. uzatvorenú nájomnú (vyťažovaciu) zmluvu

• pre kupujúceho / investora v období od úhrady 1. splátky (na základe uzatvorenej budúcej kúpnej zmluvy) alebo po úhrade investície do Gopass Property až do dokončenia stavby / odovzdania apartmánu do užívania
• pre majiteľa apartmánu s uzavretou nájomnou zmluvou (po celé obdobie účinnosti nájomnej zmluvy)

75% zľava na produkty stredísk TMR z ceny “na pokladni” uvedenej v zľavovom kupóne:

• 2 ks Gopass SKI sezónka
• 2 ks FAST PASS výhradne spoločne s nákupom Gopass SKI sezónky
• 10 ks FRESH TRACK lístkov
• 2 ks MAXI sezónka do vodných parkov Tatralandia a Bešeňová
• 10 ks Lístkov na lanovky vo Vysokých Tatrách a Jasnej

MAJITEĽSKÝ POBYT V ROZSAHU 30 NOCÍ/ROK*

V mimosezóne:

• pobyty s rezerváciou najneskôr 3 dni pred nástupom
• pobyty v dĺžke minimálne 2 noci

V sezóne:

• pobyty s rezerváciou najskôr 48 hodín pred nástupom na pobyt
• pobyty v dĺžke maximálne na 2 noci

*30 nocí je možné rozdeliť do maximálne 15 pobytov.

V pobyte nie sú zahrnuté raňajky ani žiadne iné služby. Počas vlastného využívania Apartmánu nie je apartmán zaradený do poolu stanoveného pre výpočet nájomného a za tieto dni majiteľovi nevzniká nárok na nájomné. Majiteľ hradí poplatok za upratovanie apartmánu, ktorý využíval na vlastné účely, a to po každom a jednom ukončenom pobyte.