WYNAJEM
Oferujemy wynajem Twojego apartamentu, który po przekazaniu do wynajmu staje się częścią puli wynajmu, a Ty otrzymasz proporcjonalną część przychodów uzyskanych z wynajmu wszystkich apartamentów w tej puli.
Model FLEXI
- Umowa najmu zawierana jest między właścicielem nieruchomości a spółką TMR, a.s. na okres 10 lat
- Czynsz wynosi 60% całkowitych przychodów z wynajmu, pomniejszonych o koszty usług (wejścia, śniadania, podatek lokalny, VAT)
- Raport o obłożeniu i przychodach otrzyma właściciel apartamentu zawsze do 10 dnia każdego miesiąca, a czynsz będzie wypłacany kwartalnie
KORZYŚCI
- dla kupującego/inwestora w okresie od momentu wpłaty pierwszej raty (na podstawie podpisanej umowy przedwstępnej) lub po dokonaniu inwestycji w Gopass Property do zakończenia budowy/ przekazania apartamentu do użytkowania oraz
- dla właściciela apartamentu z zawartą umową najmu (przez cały okres obowiązywania umowy najmu)
75% zniżki na produkty ośrodków TMR od ceny „w kasie” podanej na kuponie rabatowym:
- 2 szt. Gopass SKI Sezonówka
- 2 szt. FAST PASS – wyłącznie przy zakupie Gopass SKI Sezonówki
- 10 szt. biletów na FRESH TRACK
- 2 szt. MAXI Sezonówka do parków wodnych Tatralandia i Bešeňová
- 10 szt. biletów na kolejki linowe w Tatrach Wysokich i Jasnej
POBYT WŁAŚCICIELSKI PRZEZ 30 NOCY/ROK*
Poza sezonem:
- pobyty z rezerwacją co najmniej 3 dni przed przyjazdem
- pobyty na co najmniej 2 noce
W sezonie:
- pobyty z rezerwacją nie wcześniej niż 48 godzin przed przyjazdem
- pobyty na maksymalnie 2 noce
*30 nocy można podzielić na maksymalnie 15 pobytów.
Pobyt nie obejmuje śniadań ani innych usług. Podczas własnego użytkowania apartament nie jest wliczany do puli wynajmu, a właścicielowi nie przysługuje czynsz za te dni. Właściciel ponosi koszty sprzątania apartamentu używanego na własne potrzeby po każdym zakończonym pobycie.
Koszty właściciela mieszkania
- zaliczka - opłata miesięczna na podstawie umowy z zarządcą budynku (zaliczki: prąd, woda, opłaty stałe: fundusz remontowy, ubezpieczenie mienia, opłata za zarządzanie, sprzątanie części wspólnych, opłata za selektywną zbiórkę),
- Opłatę za świadczenie usług (recepcja, monitoring lokalu itp.) uiszcza wyłącznie właściciel nie posiadający umowy z TMR, a.s. zawarł umowę najmu (wydobycia),
- podatek od nieruchomości
- opłata lokalna za odpady komunalne.
